De energietransitie en de daarbij behorende verduurzamingsopgave hebben de komende decennia een grote invloed op de Nederlandse vastgoedmarkt. SamenGroen ondersteunen de duurzame ambities zoals die zijn vastgelegd in het Nederlandse Klimaatakkoord (2019) en zien bij de realisatie ervan een belangrijke rol weggelegd voor makelaars en hypotheekadviseurs.
Het advies dat gratis wordt aangeboden is onafhankelijk. De consument zit niet vast aan bepaalde leveranciers of producten.
Energie Prestatie Garantie (EPG)
De Energie Prestatie Garantie stelt de aannemer in staat om garanties af te sluiten ten behoeve van de consument en zakelijke opdrachtgevers door zekerheid te bieden over de energie prestatie door middel van een verzekerde garantieregeling. De EPG is toepasbaar bij nieuwbouw en verbouw.
De EPG garandeert de totale energieprestatie waarvoor is geïnvesteerd en waarvoor de aannemer verantwoordelijk en aansprakelijk is. De SamenGroen rekenmethodiek is door SWK en BouwGarant omarmd om het garantieproduct EPG vorm te geven voor gebruik van haar leden.
Bekijk EPG filmpje van onze partner BouwGarant
Onze EPG partners
EPG en partners:
Meeus / HDI en SamenGroen ontwikkelden voor SWK en BouwGarant de EPG.
SWK
SWK is al 38 jaar het Garantie- en waarborgfonds, waarbij grote en middelgrote bouwpartijen zijn aangesloten. Alle bedrijven worden getoetst op technische kwaliteit en financiële performance. SWK biedt haar leden de EPG-garantie aan. SWK: kwaliteit, zekerheid en ontzorgen. www.swk.nl
BouwGarant
BouwGarant is het grootste keurmerk in de bouw met 1420 aangesloten bouwbedrijven. Al deze bedrijven worden periodiek getoetst en voldoen aan eisen op het gebied van vakmanschap, kwaliteit en betrouwbaarheid. BouwGarant biedt haar leden de EPG-garantie aan. www.bouwgarant.nl
Meeùs
Meeùs Bouw & Infra bekleedt een leidende en innovatieve positie als partner op het gebied van risicobeheersing, verzekeringen en schadebehandeling binnen onder andere de bouw- en infrabranche. Het is ons doel om met goed advies bij te dragen aan het succes van uw onderneming. Meeùs Bouw & Infra is de verzekeraar intermediair voor de EPG. www.meeusvoorbouweninfra.nl
HDI
Als onderdeel van de Talanx Group is HDI Global SE al decennia lang een van de toonaangevende verzekeraars van commerciële en industriële ondernemingen en het MKB. HDI is de verzekeraar voor de EPG. www.hdi.global/nl
EPG voor de consument
Overweegt de consument de aanschaf van een nieuwe woning of de renovatie van een bestaande woning dan is er belangrijk nieuws: garantie op de energieprestatie dus zekerheid.
Hoe informeer je een consument dat zijn beschikbare budget bij renovatie optimaal wordt besteed door te investeren in de juiste maatregelen? Welke zekerheid krijgt een consument dat de uitgevoerde maatregelen de besparing ook oplevert (die de aannemer beloofd heeft, immers belofte maakt schuld).
Dankzij de rekenmethodiek van SamenGroen plus energieprestatiegarantie (EPG) kan de aannemer de consument hierover zekerheid bieden en garanderen.
Vraag ons naar de details en voorwaarden die van toepassing zijn op de EPG garantie regelingen.
EPG voor de aannemer
Waar verduurzaming eerst nog vrijblijvend was, is het nu een verplichte opgave voor de bouwsector. In Nederland zullen in 2050 alle gebouwen energie nul moeten zijn. Vanaf 2020 geldt dat alle nieuwe woningen energie neutraal moeten zijn. Zowel de Overheid als de consument zullen steeds hogere eisen stellen en willen begrijpen hoe de sector hier invulling aan geeft. Geen beloften maar zekerheden, transparantie en juiste informatie is dan nodig.
Tot op heden drukte de Overheid haar energetische doelstellingen uit in een index: de Energieprestatiecoëfficiënt. Deze EPC is een index die de energetische efficiëntie van een gebouw aangeeft, en wordt bepaald door berekeningen vastgelegd in normen.
In de EPC rekenmethodiek (die feitelijk niet meer is dan een index om de energetische prestatie van gebouwen met elkaar te kunnen vergelijken) wordt onvoldoende rekening gehouden met persoonlijk energie gebruik en gedrag om het werkelijke energie verbruik uit te kunnen rekenen. Juist deze aspecten zijn bepalend om de energiebesparing, die bij verduurzamingsmaatregelen horen, goed te kunnen uitrekenen.
SamenGroen heeft een rekenmethodiek ontwikkeld die de aannemer in staat stelt, deze besparing wel juist te kunnen uitrekenen. Ook het effect van gestapelde / meervoudige maatregelen is in deze rekenmethodiek voorzien. Deze methodiek is door SWK en BouwGarant omarmd om het garantieproduct EPG vorm te geven.
Aannemers die aangesloten zijn bij SWK of BouwGarant, hebben al gekozen om de bouwkwaliteit en leveringszekerheid te vergroten voor hun opdrachtgevers. Daar komt nu een nieuwe mogelijkheid bij: de Energie Prestatie Garantie (EPG), de gebouwgebonden energieprestatie garantie.
Dankzij de inzichten verkregen uit de rekenmethodiek kan de aannemer de juiste besparing bespreken met de consument. Hierdoor is hij in staat om samen met de consument te zoeken naar de beste maatregelen. Vervolgens wil de klant garanties en zekerheden hebben en weten dat verplichtingen nagekomen worden. Dat kan met de EPG garantie regeling.
Deze methodiek geeft de aannemer onderbouwde argumenten om geïnteresseerde kopers / opdrachtgevers te informeren over de energieprestatie bij nieuwbouw en bij verbouw de energiebesparing van de maatregelen. Dit vergemakkelijkt de verkoop van de woning /project. Consumenten kopen met meer zekerheid. Opdrachtgevers van aannemers kunnen met deze input hun business case op meer zekerheden en garanties baseren.
Meeus / HDI en SamenGroen ontwikkelden dit garantieproduct voor en met SWK en BouwGarant. Het garantieproduct wordt door SWK en BouwGarant beschikbaar gesteld aan haar deelnemers. De uitvoering is in handen van SamenGroen.
Neem contact met ons op en stel vast hoe de EPG u kan helpen in uw profilering en hoe u de garantie regeling aan uw opdrachtgever aanbiedt.
Software: Adviseurs-portal
SamenGroen heeft een rekenmethodiek ontwikkeld die de gebruikers in staat stelt, om van energiebesparende maatregelen de besparing juist te kunnen berekenen. Ook het effect van gestapelde / meervoudige maatregelen is in deze rekenmethodiek voorzien. Beheerders gebruiken het Adviseurs-Portal als verduurzamingsplatform voor VvE's en appartementen.
Monitoring
Om de gegarandeerde energieprestatie vast te kunnen stellen is het noodzakelijk het gebouwgebonden energiegebruik te registeren. Bij analyse van de werkelijke energieprestatie kan zo vastgesteld worden in waar de oorzaak moet worden gezocht, in geval van een afwijking.
De analyse biedt inzicht of deze afwijking ligt in het product, de installatie ervan of een ander gebruikersgedrag. Met de eindconclusie wordt of de aannemer op zijn verplichtingen gewezen of kan de gebruiker zo op meer energiebesparend gedrag gecoached worden.
Social Enterprise SamenGroen houdt zich uiteraard aan alle van toepassing zijnde privacy bepalingen.
Monitoring services: aanschaf, levering, plaatsing van monitoringsysteem. Data verwerking, analyses en rapportages. Coaching bewoners. Verschil en oorzaak-gevolg analyses bij disputen en claims.
Advies
Onze gebruikers van het AdviseursPortal zullen als koplopers nieuwe mogelijkheden vinden om verduurzaming op een andere meer effectieve manier te benaderen. Denk hierbij aan de belangen van, het betrekken van, en interactie met klanten, stakeholders en branchegenoten.
Onze inzichten delen wij graag om deze gebruikers te versterken in hun ambitie om verduurzaming te versnellen en zekerheden te bieden. Daarom adviseert SamenGroen op strategisch en tactisch niveau om concrete resultaten te boeken.
Wij bieden heldere en resultaat gerichte oplossingen om goed in te spelen op de veranderde markt, klant, wet & regelgeving en eigen doelstellingen.
Advies services: visie ontwikkeling, strategie ontwikkeling , programma management, project management, organisatie ontwikkeling.
